A vistoria de saída, também conhecida como vistoria de desocupação, é um procedimento técnico indispensável no encerramento do contrato de locação. Trata-se da comparação minuciosa entre as condições do imóvel no momento da devolução e o estado originalmente registrado na vistoria de entrada.

Essa etapa é essencial para verificar se o imóvel está sendo restituído nas mesmas condições em que foi entregue, considerando apenas os desgastes naturais decorrentes do uso regular e adequado. Sua realização é fundamental para garantir o equilíbrio contratual e assegurar os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário.

A Casa Pronta Vistorias, empresa especializada em vistorias imobiliárias com atuação em todo o Brasil, realiza esse processo com imparcialidade, precisão técnica e respaldo jurídico. Durante a vistoria de saída, são analisados diversos aspectos que podem indicar não conformidades ou danos, tais como:

• Paredes com furos, manchas ou marcas de móveis
• Pisos riscados, trincados ou quebrados
• Portas empenadas, fechaduras danificadas ou maçanetas soltas
• Tomadas, interruptores ou luminárias sem funcionamento
• Móveis embutidos com avarias, mofo ou sinais de infiltração
• Itens originalmente presentes no imóvel que estejam ausentes ou tenham sido substituídos

Com base na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), artigo 23, inciso III, é dever do inquilino "restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal". Ou seja, o locatário não deve ser responsabilizado por desgastes naturais, mas é obrigado a reparar danos causados por mau uso, negligência ou falta de manutenção durante a vigência do contrato.

A vistoria de saída realizada pela Casa Pronta Vistorias resulta em um laudo técnico completo, que serve como base para tomada de decisões quanto à necessidade de reparos, retenção de valores de caução ou simples encerramento contratual, conforme a situação do imóvel.

Por que contar com a Casa Pronta Vistorias?

• Elaboração de laudos técnicos detalhados, com validade jurídica
• Atendimento imparcial e especializado
• Redução de conflitos e garantia de devolução justa
• Maior segurança jurídica para ambas as partes
• Atuação em todo o território nacional, com padrão de qualidade e agilidade

Ao final do contrato, a vistoria de saída é o instrumento que assegura a responsabilidade de cada parte e protege o imóvel locado. Com a Casa Pronta Vistorias, o processo é conduzido com profissionalismo, transparência e excelência técnica, promovendo relações locatícias mais seguras e justas.